Duplex en venta, Pozuelo de Alarcón, Madrid
3 hab
2 baños
170 m2
0 m2
ref. 3373-06524
895.000 €
Duplex en venta, Pozuelo de Alarcón, Madrid
Descripción
Espaciosa y luminosa vivienda dúplex situada en la calle Peñalara, en Pozuelo de Alarcón, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado con Madrid.
Construida en 2003, cuenta con dos plantas unidas por una luminosa escalera. Tiene una superficie de 170 m² construidos, sin incluir zonas comunes, y aproximadamente 156 m² útiles, incluyendo los 20,4 m² de terrazas.
La planta de acceso, con una superficie útil de 85,54 m², dispone de un recibidor que comunica con el salón-comedor, la cocina con terraza tendedero y el pasillo que conduce a los dormitorios. El salón tiene salida a una terraza. En esta planta encontramos dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, y un segundo baño.
La planta superior, con una superficie útil de 70,83 m², cuenta con un dormitorio, un aseo, un salón o zona de juegos y una amplia terraza de 17 m² con vistas a Madrid.
La vivienda incluye en el precio de venta una plaza de garaje de aproximadamente 13 m² y un trastero de 5 m².
La urbanización dispone de jardines comunitarios, piscina para adultos y niños y zona de juegos infantiles.
Una vivienda ideal para quienes buscan espacio y tranquilidad, con servicios y opciones de ocio cerca. En el entorno se encuentran restaurantes, farmacias, tiendas y supermercados, entre ellos Mercadona, Supercor, Aldi y un BM a escasos metros del acceso a la urbanización.
Está próxima al Polideportivo Carlos Ruiz, a numerosos colegios y a El Corte Inglés de Pozuelo. Cuenta, además, con buenas comunicaciones gracias a la cercanía de la A-6, la M-40 y la estación de ferrocarril de El Barrial.
A escasos metros se encuentra el parque de Peñalara, con zonas infantiles, espacios verdes, una amplia zona canina y áreas para pasear.
Una oportunidad para disfrutar de una vivienda espaciosa en un entorno con todo lo necesario para el día a día.
Puede contactar en el teléfono indicado en el anuncio. Será un placer mostrársela y que pueda valorarla en persona.
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 895.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
Detalles
Ref: 3373-06524
Superficie construida: 170 m2
Precio: 895.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 3
Certificación energética: E
Baños: 2
Armarios empotrados
Terraza
Ascensor
Almacen
Piscina
Jardin
Parking cubierto
Ubicación
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